问题 单项选择题

某待评土地剩余使用年限10年,其参照物剩余使用年限为15年,由于待评土地面积大于参照物,故其面积因素对价格影响较参照物高1.5%,如折现率为8%,则个别因素修正系数为( )。

A.0.7956

B.0.5448

C.0.6951

D.0.7838

答案

参考答案:A

解析: 本题中,个别因素修正系数=[1-(1+8%)-10]÷[1-(1+8%)-15]×(1+ 1.5%)=0.7956。

问答题
填空题