下列各项贷款中，贷款条件最苛刻的是( )。

A．一般商业性助学贷款

B．住房贷款

C．汽车信贷

D．留学贷款

自2009年1月1日起，年应税销售额超过小规模纳税人标准的其他个人按小规模纳税人纳税；非企业性单位、不经常发生应税行为的企业（）。

A.不缴纳增值税

B.可选择按小规模纳税人纳税

C.一律按小规模纳税人纳税

D.参照一般纳税人纳税