物业管理区域内公有住宅出售额达到( )以上后，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A．30%

B．50%

C．60%

D．80%

以下属于主管税务机关要求纳税人进行土地增值税清算，而不是纳税人应进行土地增值税的清算的是( )。

A．纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

B．房地产开发项目全部竣工、完成销售的

C．整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D．直接转让土地使用权的