权利登记制的主要特点是（）。

A.登记机关对登记申请采取实质审查主义，登记权利的现状

B.房地产权利一经登记便具有绝对的法律效力

C.登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗恶意第三人，在法律上有绝对的效力

D.登记有公信力即登记簿上所载事项，对抗善意第三人，在法律上有绝对的效力

E.已登记权利如发生转移，必须在登记簿上加以记载