问题
单项选择题
县城田某出售4年前在本县城购置的住宅(购置价43万元)，取得收入49万元。该住房 8成新，重置成本价为39.5万元，缴纳了相关税费。田某应纳土地增值税为( )。
A．12.64万元
B．9.48万元
C．5.22万元
D．5.12万元
答案
参考答案：C
解析： 计算过程：499-[39.5×80%+(49-43)× 5%×(1+5%+3%)+49× 5‰]＝49- 31.95＝17.05(万元) 17.05× 40%-31.95×5%＝5.22(万元)