暂定资质的房地产开发企业在申请商品住房预售许可时提交的预售方案，应当明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，由（）提供担保函。

A.房地产主管部门

B.建设主管部门

C.质量责任承担主体

D.房地产销售代理机构