问题
单项选择题
根据合同法规定租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为()。
A.买卖不破租赁
B.物权的追及效力
C.特定物的先押后租
D.承租人的优先权
答案
参考答案:A
解析:
[考点] 租赁合同
《合同法》第、229条:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。依此,第一次王某无权要求李某搬走。
第232条:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第61条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。依此,在8月20日以后,租赁合同为不定期合同,第二次时王某有权要求李某搬走,即解除合同。故A项正确。