病历摘要：患者男性，20岁，2个月来中上腹疼痛，痛向背部放射，伴反酸与夜间痛。既往曾有3次黑便史。

下列哪些不是消化性溃疡手术指征？（）

A.反复大量出血

B.胃溃疡疑癌变

C.伴幽门梗阻

D.急性穿孔

E.内科治疗4周无效

某房地产开发商为了能够在房地产市场中得到更大的市场份额以赚取更多利润，随即对房地产市场进行了调研分析。根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发商为了确定某种物业类型的盈利潜力，因此需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成的物业如商场、娱乐设施等。这时为了得到较为全面和准确信息，应该使用的方法是（）。

A.观察法

B.询问法

C.实验法

D.抽查法