被投资企业需要投资企业的一处房产，如投资企业全部采用货币资金出资，然后由被投资企业向投资企业购入此房产，则下列说法不正确的是( )。

A．投资企业需要缴纳土地增值税

B．投资企业需要缴纳营业税

C．投资企业需要缴纳城建税、教育费附加

D．投资企业不需要承担选项ABC的税收