在土地评估时，下列涉及房屋折旧年限计算的说法中，正确的是（）。

A.取建筑的耐用年限

B.取土地的剩余使用年限

C.取可使用年限

D.耐用年限与可使用年限谁小取谁

定量预测方法有（）。

A.特尔菲法

B.时间序列分析法

C.统计需求分析法

D.客户意见法

E.经理人员意见法