没定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的( )的款额后，抵押权人方可优先受偿。

A．土地补偿费

B．土地开发成本

C．土地使用权出让金

D．土地使用费