物业经营收入是指物业管理企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入，以下不属于物业经营收入的是( )。

A．房屋出租收入

B．经营停车场所取得的收入

C．经营各类球场等共用设施所取得的收入

D．特约服务收入