下列属于申请领取施工许可证具备的条件包括（）。

A.建设工期16个月，建设资金的到位率33%

B.取得建设工程规划许可证

C.建设工期10个月，建设资金的到位率46%

D.未取得商品房预售许可

E.建设监理企业尚未确定