下列各项中，属于利得的有()。

A.出租投资性房地产收取的租金

B.投资者的出资额大于其在被投资单位注册资本中所占份额的金额

C.处置固定资产产生的净收益

D.持有可供出售金融资产因公允价值变动产生的收益

E.以现金清偿债务形成的债务重组收益

符合下列( )情形之一的货物或者服务，可以采用竞争性谈判方式采购。

A．招标后没有供应商投标或者没有合格标的的或者重新招标未能成立的

B．技术复杂或者性质特殊，不能确定详细规格或者具体要求的

C．采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的

D．不能事先计算出价格总额的