当某房地产投资项目的基准收益率大于银行贷款利率且该项目在经济上又是可行的，那么其资本金的内部收益就大于全投资内部收益率。( )

发行准备的便利性因素包括( )。

A．在确定国际分销方案时，一般选择当地法律对配售没有限制和严格审查要求的地区作为配售地，以简化发行准备工作

B．选择法律健全的地区

C．选择关系密切的地区

D．选择距离近、消息透彻的地区