问题
问答题
[背景材料]
某商业中心位于某市某地区，西侧为步行街，东侧为喷泉水景，北侧为假山，南侧为南一路，总用地面积200000m2，建筑面积145000m2，绿地面积43000m2，建筑高度67.71m。该工程地下结构为全现浇混凝土结构，地上主体结构为钢结构，设计使用年限为100年，限火等级为一级。计划开工时间2010年8月1日，计划竣工时间为2012年12月1日。总工期为28个月。采用公开招标方式确定该项目工程施工监理人。
[问题]
根据背景材料所述，试为该施工招标项目选择合适的评标方法，并根据实际情况说明选择该评标方法的理由。
答案
参考答案：
应采用综合评分法。其主要原因有2个：
(1)工程设计、监理等咨询类行业是依据专业人员的智慧、经验提供咨询建议，从而为委托人创造经济效益的专业。这里，人自身素质的高低直接决定咨询成果的优劣，从而决定其咨询成果对委托人贡献的大小。
(2)工程设计、监理，特别是国家价格主管部门出台过咨询服务收费标准的行业，不宜以价格高低确定咨询人。《中华人民共和国价格法》(简称《价格法》)规定，收费价格分为政府定价、政府指导和市场调价3种形式。对于依法必须进行监理的项目，其收费标准为政府指导价，即收费标准允许上下浮动20%，但绝对不允许超出这个范围，否则视为恶意竞争，违反《价格法》。所以，咨询类项目招标不宜采用经评审的最低投标价法确定中标人，一般应采用综合评分法选择中标人。