问题 单项选择题

原型化生命周期提供了一个完整、灵活、近于动态需求定义的技术,下述 Ⅰ.能综合用户所提出的必要的需求 Ⅱ.对模型可进行必要的裁减和组织,使接近目标系统 Ⅲ.能综合最终用户、项目经理和原型开发人员各方要求 Ⅳ.原型化方法也是有序和可以控制的 哪些是原型化方法具有的特征

A.Ⅰ和Ⅱ

B.Ⅱ和Ⅲ

C.Ⅲ和Ⅳ

D.全部

答案

参考答案:D

解析: 需求定义的一种变通的方法是获得一组基本的需求后,快速地加以“实现”随着用户或开发人员耐系统的理解的加深而不断地对这些需求进行补充和细化,系统的定义是在逐步发展过程中进行的,而不是一开始就预见一切,这就是原型化方法。因此,可以认为原型化方法是确定需求的策略,对用户的需求进行的抽取、描述和取精,它快速地迭代并建立最终系统的工作模型,它对问题的定义采用启发的方式,并由用户做出响应,是一种动态定义技术。

单项选择题
问答题

某开发项目规划用途为单身公寓,土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月 28日,土地使用权出让金已经全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2
该项目于2007年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2,管理费用为建筑费用的5%。建筑费和相应的管理费用投入时间为:开工后的第一季度投入30%,第二季度投入40%,第三季度投入30%。假定都在每季度中间投入,季度利率6.66%,销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时,已有1000m2建筑面积按3000元/m2预售。开工后第二季度结束时,项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让,转让方式为:一次性付给一笔转让费;用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资。已预售的1000m2的净销售收入在销售结束时由原开发商返还给合作方。现合作方委托评估该项目在2008年1月1日的价格V,估算如下:
1.计算开发完成后的价值
3000×5000/(1+1.665%)=14754340元
2.计算建筑费
1200×5000×30%/(1+1.665%)0.5=1785200元
3.计算管理费
1785200×5%/(1+1.665%)0.5=88526元
4.计算销售税和销售费用
14754340×(6%+3%)/(1+1.665%)=1306143元
5.计算利润
(V+1785200+88526+1306143)×20%=0.2V+635973
6.计算开发完成后的价值-建筑费-管理费-销售税和销售费用-利润
V=14754340-1785200-88526-1306143-0.2V-635973
V=9115415元