参考答案：B

解析：借款人以本人或他人拥有完全所有权的房地产作抵押的，在符合有关贷款额度要求的同时，贷款金额与抵押物评估价值的比率须符合以下要求：以商品住房抵押的，比率不超过60%：以写字楼抵押的，比例不超过50%；以商用房、别墅等抵押的，比率不超过40%。