开局谈判，应注意如下几个问题（）。

A．注意树立良好的第一形象

B．准确判定形势

C．营造适当的谈判气氛

D．准确传输信息，摸清底牌

某销售人员说该套住房虽然有70万元，但可以居住70年，每年仅1万元，并不高，这种报价方式属于( )报价。

A．切片

B．比较

C．拆细

D．抵消