下列各项中，不属于办税实务方面的咨询的是（）。

A．纳税义务发生时间

B．变更税务登记

C．纳税申报

D．发票管理

根据《物权法》的规定，下列表述错误的是（）。

A.所有权和抵押权可以同时存在于一物之上

B.用益物权和抵押权可以同时存在于一物之上

C.一个房屋上可以同时存在两个所有权

D.一个房屋上可以同时存在两个抵押权