关于房产税的筹划，下列说法中错误的是( )。

A．房产原值的大小直接决定房产税的多少，合理地减少房产原值是房产税筹划的关键，因此可将附属设备与房产分开核算、分别进行管理，以减少房产的原值

B．应合理控制修理支出金额，使其免于计入固定资产原值

C．对以出租房产收取固定租金的，应按租金收入乘以12%的税率计缴房产税

D．对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的，被投资方要按房产余值为计税依据乘以12%的税率计征房产税

姜某等五人作为发起人募集设立某股份有限公司，依照《公司法》下列哪些责任是发起人应当承担的　　 (1) 该公司设立过程中，姜某等人聘请李某作为法律顾问。后该公司没有成立，聘请李某的费用　　 (2) 该公司设立过程中，已有数十人认购股份并缴纳了股款，后该公司没有成立，对他们返还股款并加算银行同期存款利息　　 (3) 该公司设立过程中，由于发起人的过失而签订了一份不利于公司的合同，导致公司利益受损而产生的赔偿责任　　 (4) 该公司设立过程中，由于登记机关的过失而导致登记错误，在更正登记事项过程中所增费用

A．(1)(2)

B．(1)(2)(3)

C．(2)(3)(4)

D．(1)(2)(3)(4)