程东先生现年40岁，经营自己的IT咨询公司，税后月收入为3万元。程太太李红女士现年40岁，为家庭主妇，女儿10岁，在公立小学读书。目前家庭月生活支出为5000元。当前的股票型基金价值60万元。刚买入市价为150万元的自住房产，贷款7成，等额本息按月还款，年利率6.5%，期限15年。全家无商业保险。
家庭理财目标：
计划8年后送女儿出国读4年大学，现在大学学费每年为25万元。
夫妻二人满55岁时退休，退休后每年开销的现值为6万元，生活至80岁。程太太离世时，计划留100万元遗产给女儿。
假设：学费成长率为5%，通货膨胀率为3%，收入成长率为5%，投资报酬率为10%，房价成长率为5%。
程先生需要更新电脑，可以买或租。程先生可以现在支付2万元买电脑；若租相同的电脑，月租金750元，租期36个月，期满时只需支付5000元买下该电脑。则程先生的年投资报酬率为( )时，租和买的成本是相当的(答案取最接近值)。
A．25%
B．27%
C．29%
D．31%
