一个由半导体材料制成的加热器，通电后，加热器在发热的同时，也在向外散热．如图为发热功率P_发热和散热功率P_散热与温度t之间关系的图象，由图可知，当温度为______℃时，散热功率等于发热功率；当温度稍高于该温度时，P_发热______P_散热 （选填“＞”、“=”或“＜”），此时加热器的工作电阻阻值将______（填“变大”、“变小”或“不变”）．

按照国家规定，从事物业管理的人员应具备什么条件？