补地价是指需要补交给政府的一笔地价或土地使用权出让金、土地收益等。不需要补地价的情形有（）。

A．出让土地使用权期满后续期

B．增加原土地使用权出让时规定的容积率

C．转让、出租、抵押土地使用权的房地产

D．改变原土地使用权出让时规定的用途