问题 多项选择题

《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定,前期物业管理招标文件应包括的内容有()

A.招标人及招标项目简介

B.物业管理服务内容及要求

C.了解投标人及投标书的有关内容

D.评标标准和评标方法

E.招标活动方案

答案

参考答案:A, B, D, E

解析:《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定招标人应当根据物业管理项目的特点和需要,在招标前完成招标文件的编制。前期物业管理招标文件应包括以下内容:(1)招标人及招标项目简介:包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等;(2)物业管理服务内容及要求:包括物业服务项目、服务内容和应当达到的标准等;(3)对投标人及投标书的要求:包括投标人资格、投标书形式、主要内容等;(4)评标标准扣评标方法;(5)招标活动方案:包括招标组织机构情况,开标时间和地点等;(6)物业服务合同的签订说明;(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。

多项选择题

×年×月×日8时20分,×市×化塑制品厂发生火灾,整个厂房被烧毁,造成直接经济损失达127.6万元。
当日8时上班后,工人孙××在该化塑制品厂压球车间门口西侧用电焊焊接压模。焊接现场的周围除一条3m宽的通道外,堆满了袋装成品浮球及废料,还有数个装丙酮、乙烷的铁桶。8时20分左右,拌料员谷××要在孙××作业处西侧约1.5m左右的地方,从铁桶中抽取丙酮,即告诉孙××要先停止电焊,孙××同意后便离开作业处。谷××用塑料管从铁桶中向塑料桶中抽取丙酮,由于操作不当将丙酮洒在水泥地面上,谷××没有采取任何措施就离开了现场。孙××回到作业处,没有检查也没有采取任何防护继续电焊。在焊接约3cm长的一段接缝时,电焊溅起的火花将洒在地上的丙酮点燃。孙××见起火用正在焊接的方模去压地上的火苗,但火苗仍然四溅。孙××与另一名工人先后取来3只灭火器,均未启动。火借风势迅速蔓延,整个厂区被大火吞噬。直到11时,大火才被扑灭。
事故发生后,×市××区人民检察院受理了此案,这起火灾事故是由于违章堆放危险品遇明火而引起,谷××等4人对此负有责任。经现场勘查和调查认定,谷××、孙××在生产过程中,违反规章制度,导致发生特大火灾,造成集体财产遭受严重损失,他们的行为触犯《中华人民共和国刑法》一百一十四条的规定,构成重大责任事故罪。厂领导王××和厂长刘××身为企业管理人员,不认真履行职责,对厂内事故隐患熟视无睹,对工人的违章作业放任自流,以致由于操作工人在事故隐患区域作业而发生特大火灾,他们的行为触犯了《中华人民共和国刑法》一百八十七条的规定,构成玩忽职守罪。
请根据以上情景,回答下列问题。1~3题为单选题,4~8题为多选题。请将正确答案代码填写到题干括号内。

初起火灾扑救的方法是( )。

A.发生火灾后,要及时使用灭火器材、设备进行扑救

B.有手动灭火系统的应立即启动

C.断绝可燃物

D.采取冷却、窒息、扑打的方法

E.阻止火势蔓延,防止发生爆炸

单项选择题