问题
单项选择题
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()。
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
答案
参考答案:C
解析:采用直接成本利润率计算后续开发利润的,计算基数为待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本。
运用假设开发法中的静态分析法估价,采用直接成本利润率计算后续开发的应得利润时,计算基数不包括()。
A.待开发房地产价值
B.后续的建设成本
C.后续的管理费用
D.待开发房地产取得税费
参考答案:C
解析:采用直接成本利润率计算后续开发利润的,计算基数为待开发房地产价值及其取得税费,以及后续的建设成本。