某工厂坐落于城市中心区域，有厂房数幢，土地使用权性质为划拨的国有建设用地使用权，用途为工业用地。最新城市规划将该地块调整为商业用地，政府现对该地块进行收购储备，委托某房地产估价机构进行有关估价。

评估该宗熟地出让价格时，如何界定土地用途适宜选用哪些估价方法？

A注册会计师担任X公司2009年度财务报表审计业务的项目负责人。在制定存货监盘计划时，A注册会计师遇到以下问题，请代为做出正确的决策。

在制定监盘计划时，注册会计师需要根据X公司与存货相关的内部控制的有效性从（）中选择一种适当的监盘方式。

A．细节测试为主

B．控制测试为主

C．分析程序为主

D．实质性程序为主