问题
单项选择题
估价对象为一沿街店铺，建筑面积为300m2，已知其中家电和汽车价值为60万元，估价中选取甲、乙、丙三个可比实例，建筑面积分别为300m2、280m2和340m2，总价分别为420万元、448万元和595万元，其中可比实例丙的总价中含有价值为30万元的家具，根据上述条件，利用简单算术平均法求取的估价对象包含家电和汽车的市场价格为（）万元。
A.466
B.526
C.535
D.545
答案
参考答案：B
解析：对可比实例丙统一财产范围，595-30=565（万元），估价对象包含家电和汽车的市场价格=（420/300+448/280+565/340）／3×300+60=526（万元）。