某租赁合同约定租金520万元，分10年支付，每年52万元，在租赁开始日首付；租赁手续费25万元，在租赁开始日一次付清，则按照这个租赁合同，下列表述中，正确的有（）

A.租金包括租赁资产购置成本以及相关的利息

B.手续费是出租人的营业成本和取得的利润

C.租金只包括租赁资产购置成本

D.手续费是相关的利息、出租人的营业成本和取得的利润

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，因（）提起的诉讼属于专属管辖。

A.票据纠纷

B.不动产纠纷

C.侵权行为

D.沿海港口作业纠纷

E.继承遗产纠纷