问题
单项选择题
在房地产开发项目财务评价中,动态投资回收期一定大于()。(2009年试题)
A.基准回收期
B.静态投资回收期
C.项目开发期
D.项目建设期
答案
参考答案:B
解析:动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期。静态投资回收期没有考虑资金的时间价值,这就是它与动态投资回收期的根本区别。
在房地产开发项目财务评价中,动态投资回收期一定大于()。(2009年试题)
A.基准回收期
B.静态投资回收期
C.项目开发期
D.项目建设期
参考答案:B
解析:动态投资回收期是把投资项目各年的净现金流量按基准收益率折成现值之后,再来推算投资回收期。静态投资回收期没有考虑资金的时间价值,这就是它与动态投资回收期的根本区别。