问题
单项选择题
土地增值税，是指对转让房地产，即转让国有土地使用权和地上建筑物及其附着物并取得收入的单位或个人征收的税。
下列情况应征收土地增值税的是（）。
A．房地产公司购买郊区一块闲置地皮，并盖起商品房
B．小王由于家里住房紧张，将两居室隔成了三居房
C．小王和小张协议将两人分别在A、B两地的房屋互换
D．小刘继承父亲留给他的一所四合院
答案
参考答案：A
解析：
按照城市房地产管理法的规定，房屋置换按照差价缴纳契税，没有缴纳土地增值税的依据，而土地管理法和城市房地产管理法规定转让房地产的增值收益收取土地增值税。选项A房地产公司获得土地，建设商品房，土地产生增值，应该缴纳。故选A。