在本单位土地上，无需申请《建设项目选址意见书》的情况是( )。

A．扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者协商妥当

B．扩建需要少量本单位以外土地，但与土地拥有者未协商好

C．将原有低层住宅改建为多层住宅

D．将原有对住户有影响的工厂拆除，改建为办公楼