其中目前最可信的误咽评价检查方法是（）

A.内镜检查

B.录像吞咽造影法

C.吞咽压检查

D.超声波检查

E.X线透视检查

当新房地产的价值减去将现有房地产改变为新房地产的必要支出及应得利润小于现有房地产的价值时，应以( )为前提进行估价。

A．维持现状
B．更新改造改造
C．改变用途
D．重新开发