房地产估价收益法中的毛租金乘数法，其存在的缺点是忽略了房地产租金以外的收入和( )。

A．忽略了不同房地产的空置率和营运费用

B．忽略了该房地产的区位差异因素

C．忽略了选择可比对象租金资料的计算比较困难

D．忽略了租金本身的时空变化因素