按照建筑面积计算规则，不计算建筑面积的是______。

A．层高在2.1m以下的场馆看台下的空间
B．不足2.2m高的单层建筑
C．层高不足2.2m的立体仓库
D．外挑宽度在2.1m以内的雨篷

5月4日，王雷与宝马雅宝路4S店签订一汽车买卖合同，约定价款60万元，10天后交货付款。5月14日，王雷到4S店付款60万元，同时提出，由于小区的车库尚未交付使用，需要将车辆在4S店暂放1个月。半月后，4S店失火（雷电引起电线着火），王雷要求4S店返还60万元，但4S店认为这是意外事故与他们无关。下列说法中正确的有：（）

A.王雷于合同成立之日即5月4日起取得该宝马车的所有权

B.王雷无权要求4S店返还60万元车辆价款

C.王雷已经取得该宝马车的所有权，但由于不实际控制该车，故不承担宝马车灭失的风险

D.4S店的保管为无偿的，对于宝马车的灭失没有重大过失，因此，不承担宝马车的损害赔偿责任