某宗房地产的土地使用年限为40年，包括土地开发和房屋建造过程。至今已有8年，预计该宗房地产正常情况下的年有效毛收入为100万元，运营费用率为40%，该宗房地产的资本化率为8%，该宗房地产的收益价格为( )万元。

A．457.40
B．476.98
C．686.10
D．715.48

下图为某家族的遗传系谱图（□表示正常男性，○表示正常女性，■表示患病男性），请分析回答下列问题：

通过产前诊断可以对遗传病进行检测和预防。要确定胎儿是否患有某种遗传病，可采取的检测手段有（）