公积金个人住房贷款的申请者应具备的基本条件包括（）。

A.具有城镇常住户口或有效居留身份

B.已连续缴存住房公积金5年（含）以上

C.自身没有经济实力全额支付房款

D.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议

E.有符合要求的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人