问题
多项选择题
两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
答案
参考答案：A, E
解析：当不同开发经营方案的经营期不同时，采用C选项等额年值法。对效益相同或基本相同的房地产项目方案进行比选时，可采用B、D选项。
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两个效益不同的房地产投资方案，计算期相同且均无资金约束，宜采用的方案比选方法有（）。
A.净现值法
B.费用现值比较法
C.等额年值法
D.费用年值比较法
E.差额投资内部收益率法
参考答案：A, E
解析：当不同开发经营方案的经营期不同时，采用C选项等额年值法。对效益相同或基本相同的房地产项目方案进行比选时，可采用B、D选项。