发现建筑物出现跑水现象并可能已流入井道时，电梯维修人员应如何处理()。

A.无论轿厢在那一层，立即锁梯

B.立即组织人员修理跑水设施

C.轿内人员全部放出后，把轿厢停在高层锁梯

D.通知物业管理人员处理

属于的军队、武警的境内机构、境外机构或驻华使领馆和国际组织驻华机构的特殊机构按什么流程申领特殊机构代码？经办银行如何审核办理？