问题
多项选择题
2008年3月,钱某支付80万元购置一套50平方米住房;2013年8月钱某将该房作价130万元,与孙某价值150万元的住房进行交换,钱某支付孙某差价20万元。当地契税税率4%,产权转移书据印花税税率0.05%,下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中,正确的有()。
A.钱某免缴土地增值税
B.钱某应缴纳契税0.8万元
C.钱某应缴纳营业税2.5万元
D.钱某应缴纳印花税0.05万元
答案
参考答案:A, B
解析:居民个人互换房产免予缴纳土地增值税。契税=20×4%=0.8(万元)转让超过5年的普通住宅免予缴纳营业税。应纳印花税=80×0.05%=0.04(万元)