问题
单项选择题
某居住项目规划建筑面积为30000m2，含土地费用在内的开发成本为7500万元，开发费用为1650万元，销售税费为销售收入的5.5%，销售均价为5500元／m2，适用的土地增值税税率为30%，则该项目应缴纳的土地增值税为（）万元。
A.1482.75
B.1755.00
C.1932.75
D.2205.00
答案
参考答案：A
解析：①其他扣除项目=含土地费用在内的开发成本×20%=7500×20%=1500（万元）。②增值税扣除项目金额总计=项目开发成本费用及税金+其他扣除项目=7500+1650+30000×5500×5.5%/10000+1500=11557.50（万元）。③增值额=30000×5500/10000-11557.50=4942.50（万元）。④增值比率：4942.50/11557.50=42.76%。⑤增值比率超过20%，低于50%，适用税率=30%，则应缴纳土地增值税=4942.50×30%=1482.75（万元）。这是一道拉分题。