问题
单项选择题
某房地产开发企业拟投资开发一占地面积为25000m2、容积率为2的住宅项目，预计项目可销售面积为45000m2，开发成本为5000元／m2（不含土地费用），销售均价为8000元/m2，销售税费为销售收入的5.5%。当该项目销售利润为零时，企业能承受的最高楼面地价是（）元/m2
A.1804
B.3608
C.4608
D.5120
答案
参考答案：A
解析：总建筑面积=2.5×2=5（万m2），总开发成本=5000×5=25000（万元），销售收入=45000×8000=36000（万元），设总地价为x，则当该项目销售利润为零时，x+25000+45000×8000×5.5%110000=36000，x=9020（万元），楼面地价=总地价／建筑面积=9020/5=1804（元／m2）