下列哪项不是商品房预售的必要条件：(2012，82)

A．该工程已结构封顶

B．取得建设工程规划许可证

C．投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

D．取得商品房预售许可证明

计算浮顶罐油量时，净表观质量是用净标准体积乘以（），再减去浮顶的表观质量得到的。

A、表观质量换算系数

B、表观质量

C、表观体积

D、计量体积