通货膨胀是指一般价格水平的持续、普遍、明显地上涨，下列不属于通货膨胀现象的是（）。

A.春节前火车票价上涨

B.一个月内食品价格明显上涨

C.工业品出厂价格比上年同期增幅较大

D.以上皆是

可行性研究中对房地产开发项目进行经济效果评价的主要内容包括( )等。

A．风险性分析

B．投资估算

C．偿还贷款能力分析

D．盈利性分析