陈女士，36岁，未婚，在北京某外企从事咨询工作。2009年每月税前收入15000元，月外出就餐支出和置装支出合计2000元，开车上班每月交通支出1200元，基本生活费用支出1000元。父母退休后搬来北京与陈女士同住，每月负担两位老人生活费1500元，预计两位老人余寿还有15年。陈女士6年前在北京购买了一套总价为90万元的住宅，首付30万元，贷款期限20年，贷款利率5%，按月本利平均摊还。
保险方面，陈女士已经购买了保额30万元，20年期的定期寿险，且保费已全部缴清。陈女士工作比较辛苦，她希望能够在50岁时退休，退休后余寿30年，目前已累积存款20万元，准备拿出其中一半进行退休规划。预计退休当年每月生活开支3000元，而且考虑到随年龄增大，健康状况不佳，退休时还需额外准备一笔10万元的活期存款用于可能发生的大额医疗费用支出。假设年投资报酬率7%，按月复利，不考虑通货膨胀率。

陈女士目前房贷余额是( )(答案取最接近值)。

A．47.7705万元

B．36.5449万元

C．45.2259万元

D．43.3381万元

2007年2月2日甲与乙签订了一份租赁合同，合同中约定甲将自己唯一的挖掘机租给乙，租期为2007年3月1日～2008年3月1日。但是在2007年2月25日甲却将此挖掘机租给了丙，租期为2007年2月25日～6月25日，则( )。

A．甲要承担缔约过失责任

B．乙在2007年2月25日即可要求甲承担违约责任

C．乙在2007年3月1日方可要求甲承担违约责任

D．乙在2008年3月1日方可要求甲承担违约责任