因通行、取水、排水、铺设管线等需要，利用他人的不动产或者限制他人不动产的利用，以提高自己的不动产的便利与效益的权利称为（）。

A.土地承包经营权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

D.地役权