某房地产土地增值额未超过50%的，其对应的应纳税额计算公式为( )。

A．应纳税额=土地增值额×30%

B．应纳税额=土地增值额×40%-扣除项目金额×5%

C．应纳税额=土地增值额×50%-扣除项目金额×15%

D．应纳税额=土地增值额×60%-扣除项目金额×35%