问题 单项选择题

小明每年工作收入12万元,生活支出8万元,年初生息资产20万元,年报酬率6%,自用房地产60万元,房贷20万元,年利率4%,依照致富公式,小明的净值年成长率为( )。(当年工作结余不计投资报酬)

A.7.33%

B.5.50%

C.6.25%

D.7.92%

答案

参考答案:A

解析: 净值成长率=净储蓄/期初净值,其中,净储蓄=32作收入+年初生息资产×年报酬率-生活支出-房贷×房贷利率=12+20×6%-8-20×4%=4.4(万元),期初净值=生息资产+自用房地产-房贷=20+60-20=60(万元),进而可得,净值成长率=4.4/60=7.33%。

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