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问题 单项选择题

市场提取法是通过搜集统一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的( )计算公式，求出报酬率。

A．收益法

B．成本法

C．损益法

D．指数法

答案

参考答案：A

解析： 市场提取法是通过搜集统一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料，选用相应的收益法计算公式，求出报酬率。

问答题

某独立核算的新办国有运输企业位处市区，2004年3月份开业，2005年该公司有关情况如下：
(1)基本情况：公司占地2万平方米；拥有房屋原值5000万元，其中20%于2005年1月1日出租，其余自用；拥有并使用大客车2辆，办公用车(小轿车)1辆，载货汽车(净吨位40吨)30辆(其中4辆是在2005年7月份新购置的，于购置当月领取行驶执照并投入使用)。
(2)公司2005年度经营情况：
①业务收入情况：货运收入1530万元；装卸搬运收入20万元；经营仓库、堆场业务，取得收入30万元；房屋租金收入400万元；附设的汽车配件商店零售收入52万元(含增值税)；上述各项收入均分别核算。
②营业成本380万元，营业费用570万元。
③管理费用350万元(已包括缴纳的印花税，未包括其他各项税金)，其中：业务招待费 21.54万元，业务宣传费16.92万元，广告费33万元。
④财务费用6万元(因经营需要，于上年向金融机构借款100万元，年利率6%)。
⑤营业外支出30万元，系本年9月份通过民政局向灾区的捐赠。
⑥投资收益账户中表明，境内A联营企业分回的利润85万元(A联营企业税率15%)，境内B联营企业分回的利润67万元(B联营企业税率33%)。
(3)其他资料：
①公司共有职工50人，全年列入成本、费用中的工资支出54万元；全年计提职工福利费、工会经费、职工教育经费共计9.45万元，并取得《工会经费拨缴款专用收据》；省政府规定，计税工资人均月扣除800元；
②城镇土地使用税：3元/平方米；车船使用税年税额：大客车200元/辆，小轿车300元/辆，载货汽车每净吨位年税额50元；房产税扣除比例为30%；
③附设的汽车配件商店零售收入按；照简易方法计算缴纳增值税。
要求：
(1)计算该企业2005年应纳的增值税和营业税合计数；
(2)计算该企业2005年应纳的城市维护建设税和教育费附加合计数；
(3)计算该企业2005年应纳的城镇土地使用税、房产税、车：铅使用税合计数；
(4)计算该企业2005年企业所得税纳税申报表的纳税调整前所得；
(5)计算企业所得税前可以扣除的业务招待费、业务宣传费和广告费合计数；
(6)计算该企业2005年企业所得税纳税申报表的纳税调整后所得；
(7)计算该企业2005年实际应纳的企业所得税额。
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单项选择题

（）电路板接收来自OM的15MHz参考信号。

A.CRC

B.TFU

C.CBR

D.ULAM
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