参考答案：C

解析： 房地产股票融资的缺点主要是：资本成本较高，普通股的发行费用也较高；容易分散控制权。故选项ABD说法正确。房地产股票融资可以降低房地产融资的风险。由于普通股票没有固定的到期日，不用支付固定的利息，因此不存在换本付息的风险。故依据题意，应选C。